北京8月8日電 (記者 龐無忌)記者8日從中建科技獲悉，當日，已有89年曆史的廣東省現存最老的火電廠——廣州發電廠的主廠區改造項目開工。
項目由中建科技作為EPC(工程總承包)聯合體牽頭單位承建。經過更新改造，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區，将煥新為28萬平方米的集産業載體、科創共享、文化休閑于一體的多功能産業社區。
廣州發電廠主廠區現狀。(中建科技供圖)
中建科技黨委書記、董事長孫士東代表承建單位在開工儀式上表示，中建科技将堅持保護與改造并重，導入綠色、健康、智能、光儲直柔等科技産業新元素，在發電廠曆史文脈展示、現代功能豐富、産業場景支撐、人文體驗等方面展示“繡花”功夫，将項目打造成為與宜居、韌性、智慧城市高度匹配的多功能承載高地。
廣州1935主廠區改造項目效果圖。(中建科技供圖)
廣州發電廠建于1935年。2018年，為落實節能減排和煤炭消費減量部署，廣州發電廠發電機組關停；2024年3月，經廣州市人民政府批準，廣州發電廠完成地塊控規調整。
據介紹，中建科技将對園區内的文物保護單位、曆史建築進行保護修繕，對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業建築構築物和景觀進行更新改造，保持整體風貌，傳承工業文化。
中建科技介紹，作為發電廠标志性建築物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改造後，這兩座建築的中間區域将建設共享功能平台，與濱江景觀串聯為一體，營造出6000平方米的超大室外公共親水空間，其功能則從工業廠房變為兼具會議、展演、健身、閱讀等多功能的公共空間。煤棚的改造也注重“共享”，将通過内部加層的方式改造為一座4層建築，營造出百米長廊、展演劇場、屋頂平台、大中小型會議室等多重公共活動空間。
廠區内原有的兩座煙囪分别高84米、81米。據中建科技介紹，将加固煙囪的結構，利用結構空間将煙囪底部改造成咖啡吧，在煙囪外立面增設太陽能燈具、LED屏幕，打造濱江燈塔。
此外，廠區内還有一些占地面積較大、土地效率低、工業風格不明顯、曆史價值較低的低層工業廠房。在城市土地資源緊缺、用地成本增高、産業鍊聚合難、高品質産業空間不足等形勢下，這些廠房将被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設。
據介紹，中建科技“工業上樓”産品建造技術可以解決工業建築跨度大、荷載重、樓層高的技術難題。相較傳統現澆混凝土結構，可節約工期30%—50%，節約施工現場用工量約40%。
目前各地城市更新已按下“加速鍵”。住建部上月透露的數據顯示，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，完成投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效正在逐步顯現。(完)
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