北京7月23日電 題：全會重磅定調 指明中國房地産業四大方向
記者 龐無忌
中共二十屆三中全會通過的《中共中央關于進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》(簡稱《決定》)近日全文公布。《決定》以近年少見的篇幅整段提及房地産相關内容，涉及住房制度、市場供需、調控政策等各領域。
多位專家在接受記者采訪時表示，《決定》既充分肯定房地産業的重要性，又客觀回應問題，指明了中國房地産業未來四大發展方向。
其一，加快建立租購并舉的住房制度。
涉房地産領域，《決定》将“加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地産發展新模式”置于首位。這是從制度層面作出的頂層設計。
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“建立租購并舉的住房制度”先後被寫入中共十九大、二十大報告，是中國新時期住房制度發展的重要方向，也是房地産新發展模式框架中住房供給側改革的主要内容。
李宇嘉認為，近年來，租購并舉的住房制度已現雛形，中國部分熱點城市規模化租賃住房供給已占到租賃住房總供給的近三成，租房可以落戶、就近入學等政策已在熱點城市落地。專家認為，租購并舉将駛入“快車道”，圍繞租賃住房的公共服務均等化也将不斷擴大。
其二，多渠道保障多元化居住需求。
對于工薪群體剛性住房需求和城鄉居民多樣化改善性住房需求，《決定》明确予以“滿足”和“支持”。在滿足剛性住房需求方面，《決定》指出，加大保障性住房建設和供給。中指研究院市場研究總監陳文靜認為，未來保障房建設和供給或将明顯放量。
在保障房“管不到”的領域，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為，讓市場機制發揮作用。城鄉居民多樣化改善性住房需求或主要通過商品房、二手房等市場化方式滿足和支持。各類降低換房和居住成本的政策也将繼續出台。中國将加速構建“市場+保障”的雙軌制住房供應體系。
另外，李宇嘉指出，多樣化需求也是指導供給側改革的标尺。推進老舊小區改造、城市更新、城中村改造等，均在補短闆、強配套，也有助于滿足新時期多樣化的居住需求。
其三，充分賦予各城市政府房地産市場調控自主權。
《決定》提出，充分賦予各城市政府房地産市場調控自主權，因城施策，允許有關城市取消或調減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅标準。
北京大學法學院教授樓建波表示，中國房地産市場在發展中呈現出較強的區域性特征，不同地區差異較大，這也要求房地産調控要基于具體城市的供需特征和發展水平精準施策。《決定》将調控自主權充分賦予各城市政府，将有效提高調控措施的靈活性和精準性。
後續，住房限購政策有望進一步松動。陳文靜指出，當前僅北京、上海、廣州、深圳、天津及海南省部分地區仍執行限購政策。下一步，各地政策調整的節奏将有所差異，京滬等城市短期或仍以漸進式放寬為主。
其四，改革房地産開發融資方式和商品房預售制度。
追根溯源，當下的“保交房”問題、房企流動性問題與多年來房地産企業的融資和銷售方式直接相關。樓建波表示，改革是個系統工程，尋找的是真問題、是治本之策，而非“頭疼醫頭腳疼醫腳”，《決定》提出改革房地産開發融資方式和商品房預售制度，就體現了這一點。
針對房地産開發融資方式改革，李宇嘉認為，現階段來看，要全面落地房地産項目“白名單”制度，強化項目“推送-反饋”閉環機制和貸款“投放-使用-償還”機制。
針對商品房預售制度改革，專家認為，這意味着逐步加大現房銷售的比例。陳文靜說，短期來看，預售制改革或将循序漸進。在實施現房銷售前，部分城市或需進一步完善供給端政策，穩定預期。
上述四大方向均指向房地産發展新模式。随着新模式逐步浮出水面，中國房地産業也将加速步入新發展階段。(完)
OIADTQOUOUYEQ
月刊|“韩国财阀女星网站下载”行業趨勢
下載在线播放 欧美精品安裝你想要的應用 更方便 更快捷 發現更多
87%好評(12人)
62
-
軟件大小:
37.97MB
-
最後更新:
2024-10-09 08:35:22
-
最新版本:
V44.09.09
-
文件格式:
apk
-
應用分類:ios-Android
-
使用語言:
中文
-
:
需要聯網
-
系統要求:
5.41以上
一，一个男的被哥布林c虚脱，亚洲AV无码专区国产乱码电影
二，精品鲁一鲁一区二区，理论片在线看片三免费
三，迈开腿让我c一下你的小 莓，日本亚洲国产精品搜索
四，亚洲国产一区二区综合，女的越疼男的越往里寨
五，老熟妇仑刮一区二区，2023少妇久久久久久久久久
六，日产精品卡2卡三卡4公司
，国色天香v天美传媒
七，9分10秒头撞玻璃视频
【聯系我們】
客服熱線：139-2551-646
加載更多
国产精品r级在线网站
美国的乄力乄y
野花日本手机观看大全免费3
成人欧美一区二区三区在线
无码精品人妻一区二区三区免费看
男生和女生一起羞羞的轮滑鞋
亚洲A∨电影网
无码专区无码专区视频网址
成人精品一区二区久久久
国产2023精品
最近韩国hd在线
亚洲日本VA午夜在线影院
放里面不动谁难受
天美传媒兄妹作品的女演员
福利社zxfuli视频100
99国产精品免费资源
亚洲精品第一国产综合精品99
夫妻生活网视频欧美
43417大但
最近韩国日本免费观看MV免费版
精品一区二区三区国产在线观看
超清福利精品视频在线
午夜福利1000 92免费
2019中文字幕在线观看
ava365玖玖
亚洲男天堂在线观看
他竟然忘了龙有两根
强 乳液模拟器游戏
精品国产麻豆最新地址
国产精彩视频在线观看一区
暖暖 高清 日本 视频
国产亚洲无线码一区二区
痞ⅩNXX帅GAy大猛一消防员
国产精品一区亚洲一区天堂
土影黑土怀孕训练游戏
果冻传媒天美传媒网址入口
中国性生交XXXXXBBBB
国产精品十八
多人c蓝曦臣车圆
国产V亚洲V天堂a久久久
国产福利在线播放一区
抢庄牛牛官方免费下载
免费人人搞人人
国产91啦
亚洲最大在线
爱情岛论坛免费观看大全在线
丝瓜视频樱桃视频在线观看免费
福利精品国产一区二区
秋葵茄子丝瓜香瓜榴莲大全
人妻少妇精品视频一区二区三区
视频一区中文字幕欧美国产
