小米規劃上海總部地塊被收回？徐彙區：該地塊已由商辦混合用地調整為住宅用地

　　近日，小米于三年前摘得的上海徐彙濱江一宗商業辦公用地發生變更引發關注。

　　5月23日，澎湃新聞記者從上海市徐彙區獲悉，5月20日徐彙區規劃和自然資源局已對《上海市徐彙區黃浦江南延伸段WS3單元控制性詳細規劃xh128D街坊局部調整》公衆參與草案進行公示。

圖片來源：上海市徐彙區人民政府官網

　　根據公示内容，xh128D街坊位于徐彙區斜土街道南部，黃浦江南延伸段WS3單元内。東至兆豐路，西至大木橋路，北至中山南二路，南至龍華中路，總用地面積8.36公頃。

　　此次調整内容包括用地性質，原控規xh128D-07地塊由商辦混合用地調整為三類住宅組團用地，用地面積不變，仍為16666平方米。

　　xh128D-07地塊，即三年前由小米摘得的地塊。

　　5月22日，小米公司發言人官方微博也曾對此回應。小米公司表示，近日，有部分媒體對小米不再使用徐彙濱江相關地塊的報道存在嚴重失實。小米特别澄清如下：小米在上海的經營發展順利如常，所謂“建設擱淺”、“保證金損失”、“政府罰沒”等完全失實、純屬子虛烏有。

　　小米公司還表示，徐彙區斜土街道xh128D-07地塊的相關事宜系根據發展需要，按程序落實。

　　據澎湃新聞此前報道，xh128D-07地塊地塊曾于2021年10月作為商業辦公用地交易成功，由谧空間(上海)信息科技有限公司(以下簡稱“谧空間”)以15.5億元的成交價底價摘得，根據當時股權穿透顯示，谧空間是小米的間接全資附屬公司，拿地時才成立不久。因此，外界當時曾猜測小米拿下該地塊或許與其造車業務相關。

　　小米彼時回應稱該地塊将不用于造車業務，而是早在2018年就規劃的上海總部用地，而小米上海總部職能衆多，包括手機研發、金融、互聯網等業務，這塊地的建設規劃是将多個業務團隊結合在一起。